Immeuble commerce libre - 120 m² - Trouville-Sur-Mer

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Description

En exclusivité, cet immeuble de rapport de 120 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Trouville-sur-Mer, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate des quais et du casino. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, d’un appartement au premier étage et d’un appartement en duplex au deuxième étage, offrant une configuration mixte adaptée à un projet d’investissement. Entièrement rénovés, les appartements présentent une décoration actuelle et des prestations prêtes à l’emploi. L’ensemble permet de réunir une activité commerciale et deux logements dans un secteur recherché, apprécié pour sa proximité avec le front de mer et les principaux lieux de vie de la ville. Le prix de vente est de 900 000 €, honoraires d’agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus. Le prix hors honoraires est de 859 000 €. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie E (278) et une classe climat F (65). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie n’est pas renseigné dans l’annonce.

Atouts

• À 150 m de la plage
• À proximité des quais et du casino
• Immeuble mixte avec local commercial et deux appartements
• Appartements entièrement rénovés
• Configuration adaptée à un investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.