Immeuble commerce partiel - 380 m² - Les Mureaux

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Description

Au cœur du centre-ville des Mureaux, cet immeuble de rapport de 380 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, face au parking de la gare et à proximité de la future gare EOLE, de la mairie et des commerces. Édifié sur caves, il associe une activité commerciale en rez-de-chaussée et des logements répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d’environ 180 m², actuellement en activité, comprenant une salle de restaurant, une cuisine, des sanitaires et des réserves. Les étages offrent une surface habitable d’environ 200 m² composée de quatre appartements de type T2 et d’un studio. Entièrement rénovés, ces logements sont libres à la location. À l’extérieur, une cour propose trois emplacements de stationnement et une remise. Deux boxes sont également inclus dans la vente. L’ensemble pourrait générer un revenu locatif annuel de 75 000 €, selon les éléments communiqués. La proximité des activités tertiaires et paramédicales de la zone franche renforce l’intérêt de cette adresse, adaptée à un investissement associant commerce et habitation.

Atouts

• Immeuble mixte de 380 m² en centre-ville
• Local commercial de 180 m² actuellement en activité
• 5 logements rénovés et libres à la location
• Revenu locatif annuel potentiel annoncé de 75 000 €
• Cour avec 3 stationnements, remise et 2 boxes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.