Immeuble commerce libre - 280 m² - Aire-Sur-L'Adour

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Description

Nous vous présentons cet immeuble de rapport idéalement situé à Aire-sur-l'Adour, offrant une surface généreuse de 280 m². Composé de quatre appartements, dont deux T2 de 30 m², un T4 de 65 m², et un spacieux T3 en duplex de 75 m², cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement. En plus des logements, vous bénéficierez d'un local commercial, parfait pour développer une activité professionnelle. L'immeuble est en bon état général, avec un DPE classé entre C et E, ce qui témoigne de son efficacité énergétique. Un appartement requiert quelques rafraîchissements, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts. L'accès sécurisé et la présence d'une cave commune ajoutent également de la valeur à ce bien. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble mixte avec 4 appartements et un local commercial
• Surface totale de 280 m²
• Bonne rentabilité locative
• Accès sécurisé et cave commune
• DPE C à E, potentiel d'amélioration
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.