Immeuble d'habitation libre - 265 m² - Sarrebourg

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé à Sarrebourg, offrant une surface totale de 265 m². Ce bien se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, parfaits pour des activités variées, et de quatre appartements de type F2 d'environ 48 m² chacun, disposant d'un espace de vie fonctionnel avec séjour, cuisine, salle d'eau, WC et une chambre. Le dernier étage abrite un appartement spacieux de type F5 en mansarde, d'une superficie d'environ 65 m² (loi Carrez) et près de 80 m² au sol, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est également un atout avec des caves et une buanderie. Le chauffage est assuré par des systèmes individuels, soit au gaz de ville, soit par des convecteurs électriques, garantissant ainsi un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage PVC contribuent à une meilleure isolation. Cet immeuble, avec ses divers espaces, offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs, tout en offrant un cadre de vie agréable pour les résidents.

Atouts

• Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée
• Quatre appartements F2 et un appartement F5 spacieux
• Sous-sol avec caves et buanderie
• Chauffage individuel gaz et électriques
• Fenêtres en double vitrage PVC
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.