Immeuble commerce libre - 236 m² - Figeac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport en pierre datant du 18ème siècle, idéalement situé à proximité du centre-ville de Figeac. Alliant charme authentique et potentiel de rendement, cet immeuble saura séduire les investisseurs et les entrepreneurs. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante, parfait pour toute activité commerciale. Vous trouverez également un garage de 18 m² et une cave de 16 m², offrant des espaces de stockage pratiques. À l'étage, un appartement de type T3 se distingue par ses beaux volumes et une cheminée d'époque, tandis qu'au second étage, un lumineux T4 vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec une surface totale de 236 m², cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité et esthétique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien au potentiel exceptionnel.

Atouts

• Local commercial avec vitrine sur rue passante
• Deux appartements avec cachet et luminosité
• Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
• Garage et cave inclus pour un espace de rangement supplémentaire
• Immeuble historique avec charme authentique
• DPE : D

Informations financières

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