Immeuble commerce occupé - 235 m² - Rouen

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Description

Situé au cœur de Rouen, cet immeuble de rapport de 235 m² offre une opportunité d'investissement rare. Avec une parcelle généreuse de 761 m², il se compose de plusieurs unités locatives, incluant un local commercial et trois appartements. Le local commercial, actuellement loué, garantit un revenu stable, tout comme les deux T3 de 50 m² et le T2 de 32 m², tous également occupés. Le montant total des loyers s'élève à 30 000 € par an, assurant ainsi un rendement attractif pour l'investisseur. Grâce à sa localisation stratégique, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, ce qui augmente son attrait pour les locataires. C'est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche à diversifier son portefeuille immobilier tout en profitant d'une rentabilité immédiate.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• Revenu locatif annuel de 30 000 €
• Emplacement stratégique au cœur de Rouen
• Parcelle de 761 m² offrant de nombreuses possibilités
• Rendement attractif pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.