Immeuble commerce occupé - 235 m² - Rouen

1/1

Description

Situé au cœur de Rouen, cet immeuble de rapport de 235 m² offre une opportunité d'investissement rare. Édifié sur une parcelle de 761 m², il se compose de plusieurs unités locatives, générant un revenu locatif stable. Le bien comprend un local commercial actuellement loué et deux appartements T3 de 50 m² chacun, ainsi qu'un T2 de 32 m², tous occupés et offrant un rendement locatif attractif. La localisation privilégiée de la rue Henri II Plantagenêt assure une bonne visibilité pour le local commercial et un accès facile aux transports et services pour les résidents. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien à fort potentiel. Avec un revenu annuel total de 30 000 €, cet immeuble représente une opportunité à saisir dans un marché immobilier dynamique.

Atouts

• Revenu locatif annuel de 30 000 €
• Emplacement stratégique en plein cœur de Rouen
• Mixité des biens : local commercial et appartements
• Parcelle de 761 m² offrant des possibilités d'aménagement
• Bonne occupation avec des baux en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.