Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Pierrelatte
26700 PierrelattePrix de vente
300 000 €
Loyers annuels
24 360 €
Rendement brut
0.08%
Description
À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé dans le cœur de Pierrelatte. Cette propriété comprend quatre logements spacieux, tous dotés de terrasses ou de balcons, offrant ainsi un confort de vie appréciable à vos locataires. Avec une surface habitable totale de 220 m², cet immeuble est conçu pour générer un revenu locatif attractif de 2 030 € par mois, soit 24 360 € par an. Ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main, puisque les locataires sont déjà en place, vous permettant de bénéficier immédiatement de ces revenus. De plus, un grand garage est inclus, apportant une valeur ajoutée à l'ensemble. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie rentabilité et situation privilégiée !
Atouts
- Quatre logements avec terrasses ou balcons
- Revenu locatif de 2 030 €/mois
- Investissement clé en main avec locataires en place
- Grand garage inclus
- Emplacement central à Pierrelatte
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 300 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 24 360 € |
| Loyers mensuels | 2 030 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 364 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
240 000 €
Coût total des intérêts
94 057 €
1 392 €
sur 20 ans
12.8 %
cash-on-cash annuel
+638 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
