Immeuble d'habitation occupé - 119 m² - Bruay-Sur-L'Escaut

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Description

Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé à Bruay-Sur-L'Escaut, offrant une surface totale de 119 m². Composé de trois logements distincts, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement. Au premier étage, vous découvrirez un appartement spacieux de 56,50 m² comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un studio de 23,52 m² est à votre disposition, équipé d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un second appartement de 40 m², également au rez-de-chaussée, propose une cuisine, un salon, une salle de douche avec WC et une chambre, accompagné d'une terrasse. L'immeuble est complété par un sous-sol comprenant un garage avec accès au jardin et un espace technique. Tous les logements bénéficient du confort du double vitrage et de volets, garantissant une bonne isolation. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, assurant une gestion efficace des eaux usées. Avec un revenu locatif mensuel hors charges de 1 331,96 €, cet immeuble représente un investissement intéressant.

Atouts

• Trois logements indépendants générant des revenus locatifs
• Terrasse et jardin privatifs
• Double vitrage et volets pour un meilleur confort
• Raccordement au réseau d'assainissement collectif
• Emplacement stratégique à Bruay-Sur-L'Escaut
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.