Immeuble commerce libre - 280 m² - Vias

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Description

Situé au 2 rue de la Source, à Vias, cet immeuble de rapport développe une surface annoncée de 280 m² sur un terrain de 1 000 m². Il se compose de quatre appartements de type T3, d’environ 70 m² chacun, tous dotés d’un jardin privatif clôturé. Un local commercial de 165 m² complète l’ensemble et bénéficie d’une cour fermée. Cette configuration associe logements et espace commercial, avec des accès extérieurs privatifs pour les appartements et un espace dédié à l’activité commerciale. L’ensemble offre plusieurs possibilités d’exploitation ou d’investissement, selon le projet et les modalités d’occupation à définir. Le prix affiché est de 850 000 €. Les surfaces indiquées dans l’annonce — 280 m² pour l’immeuble et 165 m² pour le local commercial — sont à vérifier, car leur articulation avec les quatre appartements de 70 m² mérite une précision. Une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un actif immobilier mixte à Vias, avec des espaces résidentiels et commerciaux ainsi que des extérieurs privatifs.

Atouts

• Ensemble immobilier à usage mixte
• Quatre appartements T3 d’environ 70 m²
• Jardins privatifs clôturés pour chaque appartement
• Local commercial de 165 m² avec cour fermée
• Terrain de 1 000 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.