Immeuble commerce libre - 230 m² - Martigues

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Description

À Martigues, cet immeuble de rapport rare sur le marché se distingue par ses 230 m² de surface et son potentiel exceptionnel. Adapté tant aux investisseurs qu'à ceux souhaitant une résidence principale avec des revenus locatifs, cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, offrant une visibilité idéale pour un commerce. Au premier étage, vous trouverez un studio fini ainsi que deux T1 en cours de restauration, parfaits pour générer des revenus supplémentaires. Le deuxième étage abrite deux grands T2, dont l'un nécessite des travaux, tandis que le troisième étage dévoile un grand T2 d'architecte, entièrement rénové, avec plus de 40 m² de terrasses et une petite piscine, offrant une vue imprenable sur les toits du quartier historique. Ce bien, alliant charme et modernité, représente une opportunité unique sur le marché, et saura séduire tout acquéreur en quête d’un investissement judicieux ou d'un cadre de vie agréable.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée
• Terrasse avec piscine et vue panoramique
• Deux T1 et un T2 en cours de restauration
• Immeuble partiellement occupé avec potentiel locatif
• Rénovation récente du T2 d'architecte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.