Immeuble commerce occupé - 680 m² - Pont-De-Veyle

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Pont-de-Veyle, offrant une surface totale de 680 m². Composé d'un local commercial et de cinq appartements T2, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement de choix. Le local commercial, actuellement occupé par une activité de restauration sérieuse, génère un loyer annuel de 36 000 € hors taxes. Les quatre appartements ont été entièrement rénovés il y a deux ans, garantissant ainsi un confort moderne pour les locataires. Un cinquième appartement sera rafraîchi à la sortie de son locataire, offrant la possibilité d'augmenter la rentabilité. Avec un loyer total de 70 000 € par an, cet immeuble affiche un rendement attractif de 8%. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble constitue une valeur sûre sur le marché immobilier de Pont-de-Veyle. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• Rendement attractif de 8%
• Quatre appartements entièrement rénovés
• Locataire commercial sérieux avec bail renouvelé
• Situation géographique privilégiée à Pont-de-Veyle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.