Immeuble commerce occupé - 680 m² - Pont-De-Veyle

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Description

À Pont-de-Veyle, cet immeuble de rapport de 680 m² réunit un local commercial et cinq appartements de type T2. L’ensemble est actuellement loué et présente une rentabilité annoncée de 8 %, pour un prix de vente de 840 000 €. Le local commercial accueille une activité de restauration. Son locataire est présenté comme sérieux et le bail commercial a été renouvelé il y a deux ans. Le loyer commercial s’élève à 36 000 € HT par an. Les cinq appartements, adaptés à la location, complètent cet ensemble immobilier et diversifient les revenus locatifs. Les parties communes ainsi que quatre appartements ont été entièrement rénovés il y a deux ans. Le cinquième logement doit être rafraîchi au départ de son locataire, ce qui pourra permettre d’actualiser le bien et de préparer sa prochaine mise en location. Situé au 2 place de la Samiane, l’immeuble constitue une opportunité d’investissement associant commerces et logements, avec une occupation en place et un bail commercial récemment renouvelé.

Atouts

• Immeuble mixte de 680 m²
• Un local commercial et cinq appartements T2
• Ensemble actuellement loué
• Loyer commercial de 36 000 € HT par an
• Rentabilité annoncée de 8 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.