Immeuble bureaux libre - 320 m² - Carpentras

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Description

Situé au cœur de Carpentras, cet immeuble de rapport offre une opportunité en or pour les investisseurs. Avec une superficie totale de 320 m², il se compose de deux appartements spacieux et lumineux, un T4 d'environ 120 m² et un T3 d'environ 80 m², tous deux dotés d'une terrasse commune. En complément, un local commercial de type bureau de 120 m² avec vitrine donne sur une rue très passante, garantissant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée abrite également un garage de 64 m², ainsi qu'une cour permettant le stationnement de deux véhicules. L'immeuble est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et de climatisation réversible. Sa rentabilité et son emplacement stratégique en font un bien très attractif sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un immeuble à fort potentiel !

Atouts

• Emplacement stratégique avec vitrine sur rue passante
• Deux appartements lumineux et confortables
• Local commercial libre avec ancien loyer de 1 700 €/mois
• Pas de travaux à prévoir, immeuble en excellent état
• Garage spacieux et cour pour stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.