Immeuble commerce occupé - 316 m² - Fréjus

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Fréjus, offrant une opportunité d'investissement locatif rare. Ce bien de 316 m² est composé de plusieurs espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 85 m², en activité depuis plus de quinze ans, assurant une rentabilité immédiate. À l'étage, deux appartements de type T2, d'une superficie de 48 m² chacun, ainsi que deux appartements T3 de 54 m², vous permettront de bénéficier d'une belle vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune. L'immeuble comprend également deux caves et un garage, ajoutant une valeur ajoutée à cette offre. Actuellement, tous les biens sont loués, garantissant un revenu stable. Avec un rendement attractif de 7%, cet immeuble représente un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs en quête de performance. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché !

Atouts

• Local commercial en activité depuis plus de 15 ans
• Rendement attractif de 7%
• Emplacement privilégié en centre-ville
• Vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune
• Investissement clé en main avec tous les biens loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.