Immeuble commerce occupé - 316 m² - Fréjus

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement locatif au cœur de Fréjus. Cet immeuble de rapport, d'une superficie totale de 316 m², se compose de plusieurs biens diversifiés, offrant un potentiel de rendement attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 85 m², en activité depuis plus de quinze ans, garantissant une clientèle fidèle et un revenu stable. Les étages supérieurs abritent quatre appartements, dont deux T2 de 48 m² et deux T3 de 54 m², tous bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune. De plus, chaque appartement est accompagné d'une cave, ajoutant un espace de rangement précieux. Actuellement, l'ensemble des biens est occupé, générant une rentabilité exceptionnelle de 7%. Ce bien clé en main est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Atouts

• Local commercial en activité depuis plus de 15 ans
• Rentabilité de 7%
• Vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune
• Quatre appartements loués
• Emplacement central à Fréjus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.