Immeuble commerce libre - 2800 m² - Charenton-Le-Pont
94220 Charenton-Le-PontPrix de vente
4 400 000 €

Description
À Charenton-le-Pont, découvrez cet immeuble de rapport de 2 800 m², proposé à la vente en totalité. Situé dans un secteur bénéficiant d’un bon emplacement, il se trouve à proximité des transports et des commerces, un environnement pratique pour les futurs occupants et visiteurs. L’immeuble est annoncé en bon état général et libre de toute occupation, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour étudier un projet d’investissement ou d’exploitation. La présence de parkings constitue un atout supplémentaire, particulièrement appréciable dans ce secteur. Avec sa surface importante et sa vente en un seul lot, cet ensemble immobilier présente un potentiel à étudier selon la configuration des espaces et le projet envisagé. Le bien est proposé au prix de 4 400 000 €. Une opportunité à considérer pour un acquéreur recherchant un immeuble disponible, bien situé et doté de solutions de stationnement, aux portes de Paris.
Atouts
- Immeuble vendu en totalité
- 2 800 m² de surface totale
- Libre de toute occupation
- Parkings sur place
- Proche des transports et des commerces
- DPE : D
Surface
2 800 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 4 400 000 € |
| Prix au m² | 1 571 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
3 520 000 €
Coût total des intérêts
1 379 500 €
20 415 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


