Immeuble commerce occupé - 250 m² - Besse-et-Saint-Anastaise

1/1

Description

Situé au 3 place de la Gayme, à Besse-et-Saint-Anastaise, cet immeuble de rapport de 250 m² représente une opportunité d’investissement dans le secteur touristique recherché du Sancy. Proposé au prix de 310 000 €, il se compose de quatre lots permettant de diversifier les sources de revenus : un fonds de commerce actuellement exploité, un appartement F4 proposé à la location à la semaine, un studio loué à l’année et un appartement F3 également loué à l’année. Cette configuration associe activité commerciale, location saisonnière et locations résidentielles à l’année. Elle offre ainsi plusieurs modes d’exploitation au sein d’un même immeuble et permet de s’appuyer sur l’attractivité touristique de la région. Le bien est décrit comme propre, bien entretenu et en bon état général. La diversité des lots et des usages constitue un atout pour un investisseur souhaitant répartir ses revenus locatifs. Les éléments financiers et le dossier complet sont disponibles sur demande. Une occasion à étudier pour développer ou compléter un patrimoine immobilier dans une commune du Sancy appréciée pour son dynamisme touristique.

Atouts

• Immeuble de rapport de 250 m² composé de 4 lots
• Usage mixte : commerce et logements
• Revenus diversifiés entre location saisonnière et locations à l’année
• Fonds de commerce actuellement exploité
• Immeuble décrit comme propre, entretenu et en bon état général
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.