Immeuble d'habitation
occupé- 235 m2 - Strasbourg

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé au cœur du quartier prisé du Neudorf à Strasbourg. Ce bien, construit dans les années 30, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Avec une surface totale de 235 m², l'immeuble se compose de trois appartements soigneusement rénovés entre 2020 et 2024. Chacun des logements bénéficie d'une cuisine équipée, de salles de bains contemporaines et d'un agencement optimisé, garantissant confort et fonctionnalité. Actuellement, l'immeuble est entièrement occupé, assurant un revenu locatif mensuel global de 2 971 € hors charges, ce qui en fait une opportunité d'investissement sécurisée. De plus, l'immeuble est géré par notre agence depuis plus de 10 ans, vous offrant un historique transparent et complet sur la gestion locative, les travaux effectués et les loyers perçus. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception avec un emplacement stratégique et des revenus locatifs stables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en détail tous les atouts de cette propriété.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé avec revenus locatifs stables
• Rénovations récentes apportant un confort moderne
• Emplacement premium au cœur du quartier Neudorf
• Gestion locative transparente depuis plus de 10 ans
• Visites virtuelles disponibles sur demande
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.