Immeuble commerce occupé - 234 m² - Névez

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Description

Situé au cœur de Névez, cet immeuble de rapport d'une superficie de 234 m² représente une opportunité d'investissement rare dans une commune prisée du littoral finistérien. L'immeuble se compose d'un local commercial, actuellement exploité en poissonnerie, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients. Aux étages, vous découvrirez trois logements bien agencés : un spacieux T3 de 71 m² et deux studios d'environ 22 m² chacun, tous actuellement loués, garantissant un bon rendement locatif. À l'arrière de l'immeuble, plusieurs annexes et dépendances sont disponibles, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires selon vos projets futurs. Grâce à sa situation géographique privilégiée et à la diversité de ses lots, cet immeuble séduira à la fois les investisseurs en quête d'un bien rentable et les acquéreurs souhaitant développer un patrimoine immobilier solide dans une région dynamique et attractive.

Atouts

• Emplacement central dans une commune prisée
• Local commercial avec excellente visibilité
• Trois logements loués offrant un bon rendement locatif
• Annexes et dépendances pour stockage ou aménagement
• Opportunité d'investissement rare sur le marché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.