Immeuble commerce libre - 215 m² - Périgueux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Astier, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Avec une surface généreuse de 215 m², cet immeuble entièrement rénové se compose de quatre appartements modernes et d'un local commercial. Au rez-de-chaussée, le local commercial offre un loyer potentiel de 380 €/mois, tandis qu'au premier étage, vous trouverez un appartement T2 d'environ 45 m² avec un loyer estimé à 500 €/mois. Le deuxième étage abrite deux appartements T2, chacun d'environ 45 m², avec un loyer potentiel de 500 €/mois, dont l'un est équipé d'une climatisation. À l'arrière de l'immeuble, un appartement T3 de 85 m², calme et intimiste, dispose d'une terrasse et d'une climatisation, avec un loyer estimé à 650 €/mois. Le potentiel locatif total est impressionnant, atteignant 2 530 € par mois, soit 30 360 € par an. Cet immeuble présente également l'opportunité de maximiser le rendement grâce à des locations meublées ou saisonnières. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel locatif, libre de toute occupation et prêt à être mis en location immédiatement.

Atouts

• Emplacement privilégié en plein centre-ville de Saint-Astier
• Immeuble entièrement rénové
• Potentiel locatif de 30 360 € par an
• Possibilité de location meublée ou saisonnière
• Ensemble libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.