Immeuble commerce occupé - 202 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Hellemmes-Lille, à seulement 200 mètres de la station de métro (ligne 1) et à proximité d'un quartier commerçant dynamique, ainsi que du campus universitaire et du centre commercial V2. D'une surface totale de 202 m², cet immeuble s'étend sur trois niveaux et se compose de cinq lots distincts : un local commercial au rez-de-chaussée, un appartement de type T3, un T2 et deux studios. L'immeuble dispose également d'une grande cave de 100 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec un rendement attractif de 8% par an, cet investissement est particulièrement intéressant pour les investisseurs en quête d'une rentabilité solide. Les diagnostics de performance énergétique indiquent que trois appartements sont classés D, un appartement est classé C, et l'immeuble lui-même est classé E. Les loyers bruts annuels, hors charges, s'élèvent à 41 640 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de qualité dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Rendement attractif de 8%
• Proximité immédiate du métro (200 m)
• Quartier commerçant dynamique
• Cinq lots dont un local commercial
• Grande cave de 100 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.