Immeuble d'habitation libre - 198 m² - Magenta

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Magenta, offrant une surface généreuse de 198 m². Composé de 4 lots d'habitation, dont 2 appartements de type F2 et 2 appartements de type F3, cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. La configuration des logements, soigneusement agencée, permet une exploitation immédiate sans nécessiter de travaux. Profitez d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités, garantissant un potentiel locatif élevé. Ce bien représente une excellente opportunité pour générer des revenus dès l'acquisition, grâce à sa mise en location rapide. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3840 € et 5270 €, assurant ainsi une gestion des coûts maîtrisée. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un patrimoine immobilier de qualité.

Atouts

• Idéal investisseur avec 4 lots d'habitation
• Situation privilégiée à proximité des commodités
• Exploitation immédiate sans travaux
• Potentiel locatif élevé
• Investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.