Immeuble commerce occupé - 200 m² - Millau

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Millau, offrant une combinaison attrayante de commerce et de logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux de 45 m², parfait pour accueillir une activité dynamique, ainsi que trois caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Les étages supérieurs abritent une variété d'appartements, comprenant un T2 de 41 m² et un studio de 27 m² au deuxième étage, un studio de 27 m² et un T2 de 43 m² au troisième étage, ainsi que deux studios de 16 m² et 18 m² au dernier étage. Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. L'immeuble, avec une surface totale de 200 m², représente une opportunité d'investissement rare, conjuguant rentabilité et confort de vie. Une excellente performance énergétique est à noter, avec un DPE de 204 kWhEP/m²/an. N'attendez plus pour prendre contact et visiter cet ensemble immobilier prometteur.

Atouts

• Local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée
• 7 appartements entièrement loués
• Emplacement central à Millau
• Rendement locatif immédiat
• Possibilité de valoriser l'espace commercial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.