Immeuble d'habitation libre - 150 m² - Tours

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Tours, dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du tramway. Datant de la fin du 19ème siècle, cet immeuble offre environ 150 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux, offrant un potentiel locatif considérable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2, tandis qu'au premier et au deuxième étage, deux appartements T3 offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le troisième étage présente des combles aménageables, offrant une opportunité d'agrandissement. En sous-sol, une pièce supplémentaire ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. À l'arrière de la propriété, une dépendance indépendante abrite un studio avec mezzanine, idéal pour des revenus locatifs supplémentaires. De plus, un grand hangar avec accès indépendant permet le stationnement de plusieurs véhicules et un jardin commun agrémente l'ensemble. Ce bien représente une opportunité rare d'investissement, alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Immeuble de caractère fin 19ème siècle
• Potentiel locatif élevé avec plusieurs logements
• Commodités à proximité immédiate
• Combles aménageables pour agrandissement
• Grand hangar avec accès indépendant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.