Immeuble commerce libre - 327 m² - Rouen

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Rouen, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers. Avec une superficie de 327 m², cet édifice se distingue par sa façade classée, un véritable témoignage de l'architecture historique de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 28 m² à rénover, parfait pour donner vie à un projet commercial. Un appartement de quatre pièces d'environ 62 m², avec une cour intérieure, est également présent, offrant une belle opportunité de réhabilitation. Les premier et deuxième étages abritent un appartement traversant en duplex d'environ 130 m², bénéficiant d'une double exposition, ainsi que deux appartements de 40 m² chacun. Enfin, au quatrième étage, un appartement de 28 m² complète cet ensemble. La configuration variée de cet immeuble, combinée à son emplacement central, en fait une offre rare sur le marché rouennais, promettant un retour sur investissement intéressant. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mathieu DESNOUES, agent commercial inscrit au RSAC de Rouen.

Atouts

• Immeuble de caractère avec façade classée
• Potentiel de rénovation élevé
• Emplacement central dans Rouen
• Mixité d'utilisation (commercial et résidentiel)
• Opportunité rare sur le marché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.