Immeuble commerce libre - 322 m² - Sommières

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Sommières, sur la Place de la Libération, à proximité immédiate de la gare routière. Avec un fort potentiel d'aménagement, cet édifice est parfait tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. L'immeuble s'étend sur une surface habitable de 251 m², répartie sur deux niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités de configuration. Le rez-de-chaussée dispose d'un local de 114 m², pouvant être transformé en garage ou en espace commercial, bénéficiant d'une visibilité optimale. Un jardin de 20 m² vient compléter ce bien, apportant luminosité et agrément à l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'adapter l'espace à vos besoins : création de logements, division des surfaces, ou encore aménagement en tant que résidence principale avec dépendances. Les points forts de cet immeuble incluent sa localisation centrale recherchée, une terrasse au dernier étage offrant une vue imprenable sur le château, ainsi que des volumes généreux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Sommières !

Atouts

• Emplacement central et recherché
• Terrasse avec vue sur le château
• Local commercial avec forte visibilité
• Jardin privatif
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.