Immeuble bureaux libre - 1100 m² - Laon

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Description

Situé en plein cœur de Laon, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les développeurs. Avec une surface totale de 1 100 m² répartie sur plusieurs niveaux, cet ancien bâtiment tertiaire est idéalement positionné à proximité de la gare, assurant une accessibilité optimale. Le bien se compose de plateaux spacieux, accompagnés d'un sous-sol complet, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Les nombreuses ouvertures confèrent une luminosité agréable à l'ensemble des espaces, tandis que les volumes généreux offrent des possibilités de configurations variées. Ce bien est parfait pour un large éventail de projets, y compris la création de logements, une résidence étudiante, une résidence pour seniors, des bureaux, ou même un centre médical. Les possibilités sont vastes, notamment pour le développement d'un hôtel ou d'une résidence de tourisme, sous réserve des autorisations administratives. Cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement privilégié et potentiel de valorisation intéressant.

Atouts

• Emplacement central à Laon, proche de la gare
• 1 100 m² de surfaces modulables
• Sous-sol complet
• Luminaires naturels grâce à de nombreuses ouvertures
• Idéal pour divers projets immobiliers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.