Immeuble bureaux libre - 1100 m² - Laon

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Description

Situé au 52 Rampe Saint-Marcel, au cœur de Laon et à proximité de la gare, cet immeuble de caractère offre plus de 1 100 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un sous-sol complet. Ancien bâtiment tertiaire, il se distingue par ses volumes généreux, ses plateaux spacieux et ses nombreuses ouvertures, qui apportent une belle luminosité et facilitent l’aménagement des espaces. La configuration du bien permet d’envisager différents projets, notamment la création de logements, une résidence étudiante ou seniors, un espace de coliving, des bureaux, des activités tertiaires ou un centre médical et paramédical. Un projet hôtelier ou une résidence de tourisme peut également être étudié, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Par son emplacement central, sa surface importante et la souplesse de ses plateaux, cet ensemble constitue une opportunité de valorisation pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier adapté aux besoins locaux. Le prix affiché est de 500 000 €. Référence agence : 1866.

Atouts

• Emplacement central à Laon, à proximité de la gare
• Plus de 1 100 m² répartis sur plusieurs niveaux
• Sous-sol complet
• Plateaux spacieux et nombreuses ouvertures
• Potentiel pour divers projets d’aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.