Immeuble commerce libre - 719 m² - La Bussière-Sur-Ouche
21360 La Bussière-Sur-OuchePrix de vente
525 000 €
Description
Découvrez cet exceptionnel immeuble de 719 m² situé à La Bussière-sur-Ouche, offrant un fort potentiel tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant développer une activité. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace commercial actuellement configuré pour un bar, tabac, restaurant, dancing et salle de billard, permettant une reprise immédiate ou une transformation en fonction de votre projet. À l'étage, un grand plateau laisse place à d'innombrables possibilités d'aménagement, avec la capacité de créer entre 3 à 6 appartements spacieux, chacun disposant de son propre jardin privatif et balcon, offrant ainsi un attrait indéniable pour la location ou la revente. De plus, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur l'Ouche, ajoutant une touche de charme à votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien aux multiples facettes et au potentiel de valorisation élevé.
Atouts
- Vaste espace commercial au rez-de-chaussée
- Potentiel d'aménagement pour 3 à 6 appartements
- Jardins privatifs et balcons pour chaque appartement
- Emplacement stratégique avec vue sur l'Ouche
- Idéal pour investisseurs ou professionnels
- DPE : D
Surface
719 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 525 000 € |
| Prix au m² | 730 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
420 000 €
Coût total des intérêts
164 599 €
2 436 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
