Immeuble bureaux libre - 600 m² - Millau
12100 MillauPrix de vente
560 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de bureaux de 600 m² situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Millau. Réhabilité dans les années 2000, cet espace se déploie sur trois niveaux bien agencés. Au rez-de-cour, vous trouverez une vaste salle de réunion, des archives ainsi que des sanitaires, parfaitement adaptés pour des séminaires ou des formations. Le rez-de-chaussée est composé de six bureaux, d'un espace d'accueil convivial, d'un local technique et d'un espace libre de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un plateau brut de 200 m² vous attend pour être aménagé selon vos besoins, avec la possibilité d'installer un ascenseur. Deux systèmes de chauffage modernes, une chaudière à gaz et une pompe à chaleur réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un parking sécurisé de 360 m², un atout majeur pour vos employés et vos clients. Cet immeuble est idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel et adaptable.
Atouts
- Emplacement stratégique à 5 minutes du centre-ville
- Parking sécurisé de 360 m²
- Bureaux modernes et adaptables
- Possibilité d'aménagement d'un ascenseur
- Deux systèmes de chauffage pour un confort optimal
- DPE : D
Surface
600 m²
Lots
13
Année
2000
Informations financières
| Prix de vente | 560 000 € |
| Prix au m² | 933 €/m² |
| Nombre de lots | 13 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
448 000 €
Coût total des intérêts
175 573 €
2 598 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



