Immeuble commerce
occupé- 173 m2 - Limoges

1/1

Description

Situé au cœur de Limoges, cet immeuble de rapport de 6 lots est une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de 5 appartements de type 2 répartis sur 5 niveaux et d'un local commercial de 30 m², cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel locatif. Chaque appartement est fonctionnel, comprenant une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement, tous les appartements sont loués, générant un revenu annuel de 20 583 € hors charges. L'emplacement stratégique sur la rue du Temple assure une forte demande locative, tant pour les résidents que pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier alliant habitation et commerce, tout en bénéficiant d'un revenu immédiat.

Atouts

• Emplacement central dans le quartier animé de Limoges
• 5 appartements loués avec un revenu annuel de 20 583 € HC
• Local commercial de 30 m², idéal pour un projet entrepreneurial
• Immeuble de 6 lots, offrant une diversification des revenus
• Proximité des commerces et des transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.