Immeuble d'habitation libre - 450 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception au cœur du prestigieux quartier des Grands Hommes à Bordeaux. Avec une surface d'environ 450 m², cette propriété rare se compose de six appartements, offrant un potentiel de rénovation remarquable. Ce bien dispose également d'une terrasse spacieuse de 90 m², idéale pour profiter de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Un permis de construire est en cours d'instruction, permettant d'augmenter la surface totale à environ 550 m² et d'étendre la terrasse à 100 m², sous réserve d'approbation des autorités compétentes. Cette opportunité patrimoniale, à la fois rare et prisée, est parfaite pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur en pleine effervescence. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à une adresse renommée.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier des Grands Hommes
• Permis en cours pour extension de surface
• Terrasse de 90 m², rare en centre-ville
• Immeuble entier à rénover avec potentiel de valorisation
• Opportunité patrimoniale unique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.