Immeuble commerce occupé - 115 m² - Montpellier

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, idéalement situé au cœur de Montpellier, entre la Comédie et l'Observatoire. Composé de quatre studios parfaitement aménagés, chacun ayant une surface variant de 13 à 17 m², ces logements sont actuellement loués entre 500 € et 622 € charges comprises. Au premier étage, une buanderie pratique complète l'offre de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce de 30 m², bénéficiant d'une belle vitrine en angle de rue, actuellement exploité pour la vente de glaces, gaufres et thés asiatiques, et loué à hauteur de 2070 € net. Avec des revenus mensuels nets totalisant 3 700 €, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement pérenne et rentable. Le dossier de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation pour la vente. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier au potentiel locatif élevé.

Atouts

• Emplacement privilégié entre la Comédie et l'Observatoire
• Quatre studios loués avec un rendement attractif
• Local commercial en angle avec vitrine
• Revenus mensuels nets de 3 700 €
• Immeuble en parfait état, prêt à l'emploi
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.