Immeuble commerce occupé - 115 m² - Montpellier

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Description

À Montpellier, en plein cœur de l'Ecusson, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, idéal pour un investissement locatif. Composé de quatre studios entièrement loués, d'une buanderie au premier étage et d'un commerce dynamique au rez-de-chaussée, cet immeuble offre une opportunité rare sur le marché. Les studios, dont les superficies varient de 13 à 17 m², génèrent des loyers de 500 à 622 € charges comprises, assurant une rentabilité attractive. Le local commercial, d'une surface de 30 m², est quant à lui loué à 2070 € net, et attire une clientèle variée grâce à son concept de glaces, gaufres et thés asiatiques. Avec des revenus mensuels nets totalisant 3 700 €, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Comédie et de l'Observatoire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier alliant rentabilité et emplacement privilégié. Un nouveau DPE est en cours pour la vente, garantissant la transparence et la conformité du bien.

Atouts

• Emplacement privilégié entre la Comédie et l'Observatoire
• Revenus mensuels nets de 3 700 €
• Immeuble en parfait état
• Quatre studios loués et commerce dynamique
• Rendement attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.