Immeuble d'habitation occupé - 335 m² - Haguenau

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Description

À vendre à Haguenau, cet immeuble de rapport de 335 m², idéalement situé sur une parcelle de 7 ares 51, représente une opportunité d'investissement rare. Proche des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités, ce bien est constitué de trois logements distincts, chacun bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz. Cela permet une gestion simplifiée des charges et assure une totale autonomie pour les locataires. Les deux premiers niveaux accueillent de spacieux appartements de 125 m², offrant la possibilité de les diviser pour maximiser le nombre de logements et optimiser le rendement locatif. Au dernier étage, un appartement en duplex de 83 m² avec terrasse privative sans vis-à-vis ajoute une touche de confort. L'immeuble est également doté de trois garages fermés, de places de stationnement extérieures privatives, ainsi que d'une grande cave commune, garantissant ainsi une offre complète et attractive. Ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant une propriété avec un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.23.86.51.98.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des grands axes
• Trois logements distincts avec potentiel de division
• Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement
• Appartement duplex avec terrasse sans vis-à-vis
• Trois garages fermés et places de stationnement privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.