Immeuble commerce libre - 201 m² - Niort

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Description

Situé en plein cœur de Niort, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement avec ses trois logements et un local commercial. D'une surface totale de 201 m², cet édifice nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, idéal pour une activité professionnelle, tandis que les étages supérieurs se composent de deux appartements de 33 m² et 57 m², ainsi qu'un studio de 23 m², offrant la possibilité de générer des revenus locatifs. La situation géographique privilégiée assure une visibilité optimale pour le local commercial et un accès facile aux commodités pour les futurs résidents. De plus, une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour un prix de vente attractif de 159 000 €, cet immeuble représente un potentiel considérable dans un secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement central à Niort
• Mixité des espaces : logements et local commercial
• Potentiel de revenus locatifs
• Cave incluse pour un rangement supplémentaire
• Prix de vente attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.