Immeuble d'habitation libre - 212 m² - Le Luc

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Le Luc, en Provence, offrant une belle opportunité d'investissement. Ce bien, composé de trois appartements et d'un local commercial, s'étend sur une surface totale de 212 m². Le rez-de-chaussée abrite un local de 37 m², parfait pour un commerce ou un bureau. Au premier étage, vous trouverez un appartement T3 spacieux de 68 m², tandis qu'au deuxième étage, un T2 de 43 m² vous attend. Enfin, le troisième étage dispose d'un T4 de 62 m², offrant un potentiel locatif intéressant. Actuellement libre de toute occupation, l'immeuble est en cours de rénovation, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos souhaits. De plus, ce bien n'est pas soumis à une copropriété, ce qui vous offre une plus grande flexibilité de gestion. Avec une rentabilité estimée entre 8 et 10 % selon les loyers précédents, cet immeuble représente une occasion unique à saisir pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Emplacement central au cœur de Le Luc
• Immeuble mixte avec commerces et appartements
• Pas de charges de copropriété
• Rénovation en cours, personnalisable
• Rentabilité potentielle de 8 à 10%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.