Immeuble d'habitation libre - 212 m² - Le Luc

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Description

Découvrez cet immeuble au cœur du Luc, offrant une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique. Composé de trois appartements et d'un local commercial, cet immeuble de 212 m² est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de 37 m², parfait pour une activité commerciale. Les étages supérieurs offrent un T3 de 68 m², un T2 de 43 m² et un T4 de 62 m², tous libres de toute occupation et en cours de rénovation. Ce bien, non soumis à une copropriété, permet de jouir d'une flexibilité totale sans charges associées. Avec un potentiel de rentabilité de 8 à 10% basé sur les loyers précédents, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans une région prisée. N'attendez plus pour saisir cette chance de devenir propriétaire dans un emplacement stratégique, alliant confort résidentiel et potentiel commercial.

Atouts

• Immeuble mixte avec 3 appartements et 1 local commercial
• Libre de toute occupation, idéal pour un projet de rénovation
• Non soumis à la copropriété, sans charges
• Potentiel de rentabilité de 8 à 10%
• Emplacement central au Luc, proche de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.