Immeuble d'habitation libre - 212 m² - Le Luc

1/1

Description

Découvrez cet immeuble situé au cœur de Le Luc, en Provence, offrant un potentiel exceptionnel pour des investisseurs ou des entrepreneurs. Ce bien, composé de trois appartements et d'un local commercial, totalise une surface de 212 m². Le rez-de-chaussée accueille un local de 37 m², idéal pour une activité commerciale. Aux étages supérieurs, vous trouverez un T3 de 68 m², un T2 de 43 m² et un spacieux T4 de 62 m², offrant une diversité d'options résidentielles. Actuellement libre de toute occupation, cet immeuble est en cours de rénovation, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. De plus, il n'est pas soumis à une copropriété, vous évitant ainsi les charges associées et vous offrant la possibilité de créer une copropriété si désiré. Avec une rentabilité potentielle de 8 à 10 % selon les loyers précédents, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Atouts

• Immeuble mixte avec 3 appartements et 1 local
• Libre de toute occupation
• Pas de charges de copropriété
• Rénovation en cours, personnalisation possible
• Rentabilité potentielle de 8 à 10%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.