Immeuble d'habitation occupé - 832 m² - Cayenne
97300 CayennePrix de vente
900 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Cayenne, idéal pour un investissement locatif. Ce bien, d'une surface totale de 832 m², se compose de 14 lots bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux, parfaits pour développer une activité dynamique. Les étages supérieurs abritent six appartements T2 et six appartements T3, offrant un potentiel locatif attractif. Grâce à sa localisation stratégique, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative, garantissant ainsi un rendement intéressant pour les investisseurs. Avec une configuration diversifiée allant des espaces commerciaux aux logements, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cayenne. N'attendez plus pour saisir cette chance unique de devenir propriétaire d'un actif rentable dans une région en plein essor.
Atouts
- Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartements
- Surface totale de 832 m²
- 14 lots au total, offrant une diversité d'usage
- Localisation centrale à Cayenne, proche des commodités
- Rendement locatif attractif
- DPE : D
Surface
832 m²
Lots
32
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 900 000 € |
| Prix au m² | 1 082 €/m² |
| Nombre de lots | 32 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
720 000 €
Coût total des intérêts
282 170 €
4 176 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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