Immeuble commerce libre - 230 m² - Le May-Sur-Èvre
49122 Le May-Sur-ÈvrePrix de vente
90 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé au cœur du bourg de Le May-Sur-Èvre. Composé d'un local commercial spacieux de 118,30 m², libre de tout locataire, cet espace bénéficie d'une belle visibilité en angle, anciennement occupé par la Caisse d'Épargne. En plus de ce local, vous trouverez un appartement à réhabiliter à l'étage, d'une surface d'environ 114 m² (hors combles), offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour des activités résidentielles ou locatives. La cour intérieure, avec ses anciennes dépendances, permet d'envisager des projets variés, ajoutant encore de la valeur à cet ensemble immobilier. Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant dynamiser le centre-bourg et développer un projet mixte alliant commerce et habitation.
Atouts
- Local commercial de 118,30 m² libre de locataire
- Appartement à réhabiliter de 114 m² à l'étage
- Visibilité exceptionnelle en angle
- Cour intérieure avec dépendances
- Potentiel d'aménagement varié
- DPE : D
Surface
230 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 90 000 € |
| Prix au m² | 391 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 90 000 €.
Montant emprunté
72 000 €
Coût total des intérêts
28 217 €
418 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
