Immeuble bureaux libre - 200 m² - Locmariaquer

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur du Bourg de Locmariaquer, offrant un potentiel unique pour investisseurs ou entrepreneurs. Avec une surface totale d'environ 200 m², cet ensemble immobilier se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux de 72 m², parfait pour accueillir un magasin ou un bureau, comprend également une salle de préparation et des commodités. Les deux étages supérieurs sont consacrés à des appartements de type 3, chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'un bon ensoleillement. Le premier appartement de 71 m² dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec rangements, ainsi qu'un balcon pour profiter des belles journées. Le deuxième appartement de 55 m² offre également un confort agréable avec deux chambres, un séjour et une kitchenette. En complément, une annexe de 45 m² comprenant un espace de stockage, une cave et une chaufferie enrichit cette propriété. Ce bien, à la fois commercial et résidentiel, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Locmariaquer.

Atouts

• Emplacement stratégique au coeur du Bourg
• Local commercial de 72 m² avec grande visibilité
• Deux appartements de type 3 en parfait état
• Annexe de 45 m² augmentant le potentiel d'utilisation
• Opportunité d'investissement mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.