Immeuble mixte libre - 152 m² - Coubert

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Description

Situé au cœur de Coubert, cet immeuble à fort potentiel représente une opportunité unique pour les investisseurs et les acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier sur mesure. Avec une surface totale de 152 m², il se compose d'un local commercial de 36,73 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale, ainsi que de deux appartements à l'étage. Le premier appartement, d'une superficie de 42 m², dispose d'une chambre confortable, tandis que le second, d'une surface de 43 m², comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou des colocataires. Chaque appartement est agrémenté d'une place de stationnement privative, un atout précieux en zone urbaine. Bien que des travaux significatifs soient à prévoir, cette situation présente une opportunité réelle d'augmentation de la valeur locative à travers une rénovation ciblée. Ce bien s'adresse particulièrement à ceux qui souhaitent créer un espace de vie ou de travail à leur image, dans un environnement dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement central dans la commune de Coubert
• Local commercial en rez-de-chaussée avec fort potentiel
• Deux appartements avec stationnement privatif
• Opportunité de valorisation par travaux de rénovation
• Idéal pour investisseurs ou projets de réhabilitation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.