Immeuble bureaux libre - 350 m² - Vayres

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Vayres, offrant un excellent potentiel d'exploitation. Avec une surface totale de 350 m², cet immeuble comprend deux locaux commerciaux distincts. Le premier local est aménagé en restaurant kebab, entièrement rénové, prêt à accueillir vos clients dans un cadre moderne et accueillant. De plus, ce local dispose de la possibilité d'aménager un appartement à l'étage, offrant ainsi une opportunité de logement ou d'extension de votre activité. Le second local est composé d'un espace commercial attenant à un appartement de type T4, qui comprend une cuisine, un salon, une salle de bain et trois chambres. Cet agencement permet d'envisager une occupation partielle avec un revenu locatif attractif. La terrasse et le grand bureau ajoutent une valeur supplémentaire à cet immeuble, créant un environnement agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien polyvalent, adapté à divers projets.

Atouts

• Emplacement central à Vayres
• Rénovation récente du restaurant kebab
• Possibilité d'aménagement d'appartement
• Espace commercial et résidentiel
• Grand bureau et terrasse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.