Immeuble mixte libre - 220 m² - Nœux-les-Mines

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Description

Découvrez cet immeuble mixte au cœur de Nœux-les-Mines, idéalement situé à proximité immédiate de la mairie et face à la place du marché. Avec une surface totale de 220 m², cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de plus de 90 m², entièrement rénové, offrant un espace accueillant et fonctionnel pour votre activité. Atteignant de nouveaux sommets de confort, cet espace commercial est également équipé d'un garage attenant, apportant une plus-value indéniable. À l'étage, un vaste appartement de près de 120 m² vous attend, accessible par un hall d'entrée au rez-de-chaussée, et bénéficiant d'un grenier aménageable de 120 m² au sol, offrant des possibilités d'extension ou de personnalisation. Les aménagements sont modernes, avec des planchers en béton, une climatisation réversible au rez-de-chaussée et un chauffage individuel au gaz à l'étage. De plus, les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont séparés pour chaque lot, garantissant une gestion des charges simplifiée. Cet immeuble peut être vendu libre d'occupation, offrant une flexibilité précieuse tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires.

Atouts

• Emplacement stratégique près de la mairie et du marché
• Rez-de-chaussée commercial entièrement rénové
• Garage attenant pour un accès pratique
• Appartement spacieux avec grenier aménageable
• Compteurs d'eau, gaz et électricité séparés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.