Immeuble bureaux libre - 110 m² - Moëlan-sur-Mer

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé dans la charmante cité balnéaire de Moëlan-sur-Mer, à seulement 5 km des plages. Cet ensemble immobilier non mitoyen, sans vis-à-vis, offre une belle opportunité pour les professionnels et investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial d'environ 60 m², climatisé, avec une grande vitrine et un accès PMR, parfait pour le lancement d'une activité commerciale ou la reprise d'un bail. Le local est libre de toute occupation, garantissant une disponibilité immédiate. À l'étage, deux appartements indépendants complètent l'offre : le premier étage comprend une cuisine ouverte sur un salon lumineux exposé sud et une salle d'eau, tandis que le dernier étage sous combles propose une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée. Le tout est agrémenté d'une cour avec appentis pour le stockage. Avec un emplacement stratégique sur un axe principal et des arrêts de transport à proximité, cet immeuble est une belle opportunité pour un projet professionnel ou locatif. Classe énergétique D.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des plages
• Local commercial libre de toute occupation
• Deux appartements indépendants
• Accessibilité PMR
• Environnement propice au développement d'activités variées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.