Immeuble bureaux libre - 158 m2 - Sarrebourg

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Description

À vendre en exclusivité, cet immeuble de 158,4 m² situé en plein centre-ville de Sarrebourg sur l'Avenue Raymond Poincaré offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement enregistré comme local commercial, ce bien peut être transformé en appartement ou bureaux selon vos besoins. Sa localisation stratégique, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, en fait un emplacement privilégié pour un projet de vie ou un investissement. L'espace est réparti sur 7 pièces principales avec une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures. Ce bien dispose également d'une entrée spacieuse, idéale pour aménager du rangement. Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous permet de façonner cet espace selon vos goûts et besoins. Le chauffage individuel au gaz et les faibles charges de copropriété sont des atouts supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon au cœur de la ville, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et dynamique.

Atouts

• Emplacement central et stratégique
• Possibilité d'aménagement en appartement ou bureaux
• Exposition plein sud pour une luminosité optimale
• 7 pièces principales à personnaliser
• Faibles charges de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.