Immeuble commerce libre - 96 m² - Saint-Ouen
93400 Saint-OuenPrix de vente
591 875 €

Description
Découvrez ce loft d'exception au sein de la 'TOUR NOVA' à Saint-Ouen, idéalement situé à la porte de Paris. Ce bâtiment, réhabilité par l'architecte avant-gardiste Marcel LODS, allie harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité. Avec une surface généreuse de 96 m², cet espace de vie contemporain offre une configuration adaptable en 3 ou 4 pièces, selon vos besoins. Les grandes fenêtres et les matériaux de qualité tels que briques, verre et métal apportent luminosité et élégance à votre intérieur. Ce bien est livré brut, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace selon vos goûts, que vous optiez pour un style classique ou résolument moderne. La plupart des lofts bénéficient d'un jardin d'hiver, transformant cet ancien monte-charge en un espace de détente privilégié. Préparez-vous à vivre dans un cadre unique, respectant les normes environnementales RT 2012, avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre propre sanctuaire à deux pas de Paris.
Atouts
- Loft d'exception dans un bâtiment réhabilité
- Personnalisation de l'espace selon vos envies
- Jardin d'hiver pour un espace de détente
- Proximité immédiate de Paris
- Normes environnementales RT 2012
- DPE : D
Surface
96 m²
Lots
4
Année
2026
Informations financières
| Prix de vente | 591 875 € |
| Prix au m² | 6 165 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
473 500 €
Coût total des intérêts
185 566 €
2 746 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



