Immeuble mixte libre - 200 m² - Soisy-Sous-Montmorency

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Description

Situé au cœur du dynamique quartier hyper-centre de Soisy-sous-Montmorency, cet immeuble de 200 m² offre un potentiel d'exploitation remarquable tant pour des projets commerciaux que résidentiels. Grâce à sa proximité immédiate avec le lac d'Enghien-les-Bains et la gare du Champ de Courses d'Enghien (ligne H), cet emplacement stratégique assure une excellente visibilité et attire une clientèle variée. Ce bien à double destination, à rénover intégralement, est une toile vierge prête à accueillir vos projets. La configuration actuelle présente de multiples accès indépendants et des espaces facilement divisibles, vous permettant de créer plusieurs logements locatifs ou un local commercial. Le jardin de 512 m², un atout différenciant, offre des possibilités d'aménagement extérieur enrichissant le projet. Que vous souhaitiez développer une activité commerciale, un projet mixte ou optimiser la rentabilité par division, cette opportunité est à saisir. Ne manquez pas la vidéo complète sur ma chaîne YouTube « Angie Smith Immobilier » pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Atouts

• Emplacement hyper centre à forte attractivité
• Double destination : habitation et commerce
• Fort potentiel locatif ou professionnel
• Possibilité de division pour optimiser la rentabilité
• Jardin de 512 m², atout différenciant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.