Immeuble commerce libre - 170 m² - Lalinde

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Description

Situé en plein cœur de Lalinde, cet immeuble mixte offre une opportunité unique d'investissement. Il se compose d'un espace commercial idéalement conçu pour la restauration, pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts en intérieur et offrant la possibilité d'une terrasse de 40 places pour profiter des beaux jours. Bien que la cuisine nécessite des travaux de rénovation et rééquipement, le potentiel de cet espace est indéniable. À l'étage, un studio avec entrée indépendante attend une remise au goût du jour, parfait pour la location ou pour accueillir le propriétaire. L'ensemble des installations dispose de compteurs indépendants, garantissant une gestion simplifiée des charges. De plus, le grenier au deuxième étage offre la possibilité d'aménagement supplémentaire, ajoutant encore plus de valeur à cet immeuble. Avec un prix de vente attractif de 150 000 €, cette propriété est libre de toute occupation, prête à accueillir de nouveaux projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI.

Atouts

• Emplacement central à Lalinde
• Espace commercial avec potentiel de restauration
• Studio indépendant à relooker
• Terrasse de 40 places possible
• Grenier aménageable au deuxième étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.