Immeuble bureaux libre - 110 m² - Cosne-D'Allier

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Description

Situé au cœur de Cosne-d'Allier, cet immeuble mixte de 110 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en bar, se compose d'une cuisine fonctionnelle et de toilettes, offrant ainsi une base idéale pour un commerce. À l'étage, vous découvrirez trois pièces spacieuses ainsi qu'une salle de bain, pouvant être transformées en espaces de vie confortables. De plus, un grenier avec une belle hauteur sous plafond est également disponible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Bien qu'aucune activité commerciale n'ait eu lieu depuis plusieurs années, cet espace peut facilement être reconverti en habitation ou relancé en tant que commerce. Les diagnostics techniques doivent être finalisés avant la transaction, mais cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant donner vie à leur projet dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace à votre image.

Atouts

• Emplacement central à Cosne-d'Allier
• Potentiel commercial et résidentiel
• Grenier aménageable avec belle hauteur
• Opportunité de réhabilitation
• Possibilité de relancer une activité commerciale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.