Immeuble bureaux libre - 120 m² - Bergerac

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement au cœur de Bergerac, dans une zone piétonne animée. Cet immeuble mixte, entièrement rénové, propose un local commercial en rez-de-chaussée avec une vitrine offrant une excellente visibilité. Les étages supérieurs, allant du premier au troisième, sont aménagés en surfaces exploitables idéales pour des bureaux ou des activités professionnelles, dotées de commodités telles que WC et salle d'eau. La qualité de la rénovation, incluant un double vitrage, un système de climatisation moderne et un chauffage électrique, assure un confort optimal pour les futurs occupants. Ce bien est idéal tant pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé que pour un entrepreneur souhaitant implanter son activité dans un lieu stratégique. La centralité de l'emplacement garantit une demande locative constante et une valorisation à long terme. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de caractère, dans un environnement dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement n°1 en zone piétonne
• Local commercial avec vitrine et forte visibilité
• Surfaces exploitables en bureaux
• Immeuble entièrement rénové
• Demande locative constante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.