Immeuble bureaux occupé - 778 m² - Ciré-d'Aunis

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel d'une superficie de 778 m², idéalement situé au cœur de Ciré-d'Aunis (17290), une commune dynamique entre La Rochelle et Rochefort. Cet investissement clé en main, proposé par l'agence Guy HOQUET La Rochelle, offre une rentabilité immédiate grâce à un taux d'occupation de 100%. L'ensemble immobilier se compose de 4 studios, 8 appartements T2, 3 appartements T3, ainsi qu'un local commercial avec logement et bureau, garantissant une diversité des revenus. En bon état général, cet immeuble ne nécessite pas de travaux importants et représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement locatif attractif. Les diagnostics de performance énergétique sont disponibles pour chaque bien, assurant transparence et sérénité. Ce bien est proposé au prix de 1 312 500 € (incluant 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Olivier DEPOORTER, agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Atouts

• Emplacement central à Ciré-d'Aunis
• Taux d'occupation de 100%
• Diversité des revenus : logements + commerce
• Immeuble en bon état général
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.