Immeuble bureaux libre - 176 m² - Provins

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Description

Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Provins, offrant un mélange parfait entre un espace commercial et un appartement spacieux. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial d'environ 45 m², composé d'une surface de vente, d'un atelier/réserve et d'un WC, actuellement occupé mais qui sera libéré au moment de la vente. À l'étage, l'habitation de 135 m² répartis sur deux niveaux vous séduira par son confort moderne grâce à des travaux d'amélioration récents, incluant une isolation de toiture et une pompe à chaleur air/eau. Le premier niveau dispose d'une entrée avec un sas, une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², une cuisine indépendante, une chambre spacieuse de 18 m², un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage offre encore deux belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos goûts. Les menuiseries en PVC double vitrage, les Velux solaires, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique complètent les atouts de ce bien. Sans copropriété et sans entretien d'espaces verts, cet immeuble constitue une opportunité rare à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités de la ville historique de Provins.

Atouts

• Local commercial de 45 m²
• Appartement de 135 m² sur deux niveaux
• Travaux d'amélioration récents
• Proximité immédiate des commerces et écoles
• Sans copropriété ni entretien d'espaces verts
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.