Immeuble commerce libre - 122 m² - Saint-Yrieix-La-Perche

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Description

Découvrez cet immeuble au cœur du quartier médiéval de Saint-Yrieix-La-Perche, à seulement 35 km de Limoges. Avec une surface totale de 122 m², cet immeuble offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 60 m², idéal pour accueillir votre activité ou pour être loué immédiatement. Les premier et deuxième étages sont consacrés à un spacieux appartement duplex de 121 m², offrant un cadre de vie agréable. De plus, la possibilité de transformer cet espace en plusieurs appartements augmente considérablement le potentiel locatif. Le troisième étage comprend un grenier aménageable de 55 m² au sol, avec une mezzanine d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une chaufferie et une réserve d'environ 25 m², ajoutant à la fonctionnalité de cet immeuble. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier au charme historique et au potentiel d'exploitation varié. Une visite s'impose !

Atouts

• Local commercial de 60 m² au rez-de-chaussée
• Grand appartement duplex de 121 m²
• Potentiel de transformation en plusieurs appartements
• Grenier aménageable de 55 m² avec mezzanine
• Emplacement privilégié dans le centre historique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.