Immeuble bureaux occupé - 504 m² - Sens

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Sens, offrant une opportunité unique d'investissement. Avec une surface totale de 504 m², cette propriété se compose de deux bâtiments entièrement rénovés, regroupant sept appartements, des bureaux et un vaste atelier. Situé à seulement 10 minutes de la gare SNCF, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès aux grandes villes comme Paris en moins d'une heure. Le premier bâtiment abrite au rez-de-chaussée des bureaux ainsi qu'un appartement T2. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux appartements T2 spacieux et un grand T4 au dernier étage, tous lumineux et équipés de cuisines aménagées et de VMC. Le deuxième bâtiment comprend un grand atelier avec bureau, WC et point d'eau, ainsi que deux appartements T2 et un T1. L'immeuble dispose de deux entrées indépendantes avec interphone, de boxes individuels pour chaque logement, d'une cave spacieuse et d'un local poubelles. Ce bien est entièrement loué, garantissant une excellente rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans le centre de Sens !

Atouts

• Emplacement central à Sens, à proximité des commodités
• Propriété entièrement rénovée
• Excellente rentabilité, tous les logements sont loués
• Deux bâtiments avec cour centrale
• Box par logement et cave spacieuse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.